Du it
Investimenti immobiliari a Dubai
Consulenza per investimenti su misura
in un mercato ricco di opportunità
Investimento su misura per te
Un mercato ricco di possibilità
Zero tasse e costi nascosti
Da oltre 8 anni offriamo un servizio ‘Chiavi in Mano‘ che vi accompagna dall’analisi all’investimento finale.
Ad oggi, abbiamo raggiunto più di 120 milioni in guadagni, un valore che cresce costantemente.
Dubai vanta uno dei mercati immobiliari più liquidi al mondo, rendendo gli investimenti rapidamente realizzabili.
Con il Master Plan 2040 destinato a raddoppiare la popolazione di Dubai, è previsto un consequenziale aumento del valore degli immobili.
Con una domanda annuale di 300mila unità abitative e solo 30mila offerte, la pressione al rialzo sui prezzi è un vantaggio tangibile per gli investitori.
In caso di fallimento o ritardi da parte dei costruttori, lo stato garantisce il rimborso del 100% dell'investimento.
Dubai non è solo una bellissima città, ma anche un vero e proprio paradiso fiscale dove gli investitori non vengono pressati da tasse e costi nascosti!
Gli investitori a Dubai beneficiano dell’assenza di tasse sui guadagni immobiliari e sulla rendita, massimizzando il ritorno economico.
I cittadini di Dubai non sono soggetti a tassazione sulla plusvalenza immobiliare, aumentando il margine di profitto degli investimenti.
Le transazioni sono semplificate e sicure grazie all’utilizzo della blockchain, eliminando la necessità di un notaio e riducendo così i costi e i tempi.
Cresciuto in una famiglia dove l’immobiliare era il pane quotidiano, con la madre agente come prima maestra, Stefano Santioli ha assorbito l’arte e la scienza di questo settore sin da giovane.
La sua carriera ha preso il via nel 2016, quando, dopo aver frequentato corsi specializzati con Alfio Bardolla, ha trasformato la passione in professione. Ha quindi fondato in Toscana una società leader, con la quale ha aiutato centinaia di persone a orientarsi nel complesso mondo delle aste immobiliari, sia tradizionali che tramite procedure di saldo e stralcio.
La sua esperienza non si limita all’Italia: ha gestito per quattro anni attività di rent-to-rent turistico in diverse città e si è poi specializzato nel mercato immobiliare di Dubai, che oggi rappresenta il fulcro della sua attività e del suo successo.
Il nostro servizio di trasforma i sogni immobiliari a Dubai in realtà, senza stress. Accompagniamo i clienti passo dopo passo, dalla scelta all’acquisto, garantendo decisioni precise e vantaggiose.
Il focus è sulla serenità del cliente e sulla sicurezza di un investimento impeccabile, valutando sempre le opportunità sia a breve che a lungo termine.
Prima di tutto stabiliamo con precisione le esigenze e le aspirazioni dell'investitore per delineare un percorso d'acquisto che rispecchia esattamente ciò che si cerca in termini di budget, tempistiche e necessità.
Grazie alle nostre conoscenze del mercato immobiliare di Dubai e alla nostra esperienza, selezioneremo le proprietà che meglio corrispondono ai criteri stabiliti e valuteremo il potenziale di investimento a lungo termine.
Qui ci occuperemo di confrontare dettagliatamente le proprietà selezionate, garantendo che gli investitori siano pienamente informati sulle diverse opzioni e possano prendere una decisione basata sul valore del mercato attuale e futuro.
Gestiremo personalmente ogni aspetto del processo di acquisizione, dalla negoziazione dei termini alla chiusura dell'affare, assicurando che l'acquisto sia condotto in maniera efficiente e conforme alle normative vigenti.
l nostro compito è anche fornire assistenza nella rivendita o nell’affitto della proprietà, massimizzando il ritorno sull’investimento attraverso strategie mirate di posizionamento sul mercato e gestione dell’immobile.
Offriamo un servizio esclusivo che permette di gestire queste fasi completamente a distanza, senza che i clienti debbano preoccuparsi di spostamenti o interventi diretti.
Prima di tutto stabiliamo con precisione le esigenze e le aspirazioni dell'investitore per delineare un percorso d'acquisto che rispecchia esattamente ciò che si cerca in termini di budget, tempistiche e necessità.
Gestiremo personalmente ogni aspetto del processo di acquisizione, dalla negoziazione dei termini alla chiusura dell'affare, assicurando che l'acquisto sia condotto in maniera efficiente e conforme alle normative vigenti.
Grazie alle nostre conoscenze del mercato immobiliare di Dubai e alla nostra esperienza, selezioneremo le proprietà che meglio corrispondono ai criteri stabiliti e valuteremo il potenziale di investimento a lungo termine.
l nostro compito è anche fornire assistenza nella rivendita o nell’affitto della proprietà, massimizzando il ritorno sull’investimento attraverso strategie mirate di posizionamento sul mercato e gestione dell’immobile.
Qui ci occuperemo di confrontare dettagliatamente le proprietà selezionate, garantendo che gli investitori siano pienamente informati sulle diverse opzioni e possano prendere una decisione basata sul valore del mercato attuale e futuro.
Offriamo un servizio esclusivo che permette di gestire queste fasi completamente a distanza, senza che i clienti debbano preoccuparsi di spostamenti o interventi diretti.
Richiedi subito la tua consulenza e cogli le innumerevoli opportunità prima che svaniscano!
Ecco le voci di chi ha già intrapreso il viaggio: senti cosa ha da dire chi ha scelto il servizio “Chiavi in Mano” DU IT.
Non siamo solo consulenti immobiliari, ma anche investitori e “sarti”, con l’obiettivo di creare un percorso su misura per ogni cliente. Non facciamo promesse né garantiamo nulla, ma offriamo sincerità e professionalità: prima esaminiamo e analizziamo la situazione, soprattutto i tempi, e poi intercettiamo l’occasione migliore per ogni caso, che si tratti di un investimento a breve o lungo termine.
Investire a Dubai significa sfruttare un mercato ad alta liquidità, dove gli investimenti possono essere realizzati rapidamente. Con il Master Plan 2040, si prevede una crescita esponenziale del valore degli immobili. Inoltre, la domanda di unità abitative supera di gran lunga l’offerta, creando un vantaggio significativo per gli investitori. La garanzia statale sulle costruzioni offre una sicurezza aggiuntiva, con il rimborso completo dell’investimento in caso di fallimento o ritardi significativi da parte dei costruttori.
La definizione dell’obiettivo inizia con un’attenta analisi delle vostre esigenze e aspirazioni. Stefano lavora a stretto contatto con voi per comprendere pienamente ciò che desiderate in termini di budget, tempistiche e necessità specifiche dell’immobile.
Questo processo è il primo passo verso la creazione di un piano d’investimento “su misura”, paragonabile a un abito sartoriale creato apposta per voi.
Dubai offre un regime fiscale estremamente favorevole, con zero tassazione sui guadagni immobiliari e sulla rendita, oltre all’assenza di tasse sulla plusvalenza. Questi vantaggi fiscali aumentano significativamente il margine di profitto per gli investitori. Inoltre, grazie all’adozione della blockchain nelle transazioni immobiliari, si eliminano costi e tempi associati alla figura del notaio.
Il servizio “Chiavi in mano” copre ogni aspetto del processo di acquisto immobiliare, dalla definizione degli obiettivi alla consegna delle chiavi. Stefano si impegna a guidarvi attraverso ogni tappa, dalla ricerca e selezione delle proprietà, all’analisi e alla valutazione comparativa, fino all’acquisto. L’obiettivo è di offrire un’esperienza d’investimento serena e soddisfacente, con la certezza di aver fatto la scelta giusta.